Dennlerstrasse

Der Projektvorschlag beabsichtigt, die Siedlung Dennlerstrasse in zwei Etappen zu transformieren. Der neue Gesamtplan präsentiert ein durchlässiges Quartier, das mit vier Neubauten bestehende Nord-Süd orientierte Längszeilen ergänzt. Ein in Längsrichtung fliessender Siedlungsfreiraum bietet einen grosszügigen grünen Hofraum. Quartieröffentliche Nutzungen erlauben eine vielseitige Vernetzung.

In der ersten Etappe wird ein substanzieller Teil der möglichen Ausnutzung realisiert. Unter- und oberirdisch bietet die heutige Anlage eine solide Grundsubstanz, die einen hohen Gebrauchswert aufweist und noch viele Jahrzehnte dem innerstädtischen Wohnbedarf dienen kann. Mit dem Projektvorschlag werden rund 60% der gebauten Substanz erhalten. Die heute hermetisch und isoliert wirkenden Siedlungsblöcke werden aufgebrochen und an vier städtebaulich relevanten Stellen mit neuen Gebäuden besetzt. Die Intervention lässt im Innern ein neues, grosszügiges Raumgefüge mit Weitblick in die Tiefe entstehen. Mittels einer durchgängigen Landschaftsgestaltung entsteht ein ansprechender, durchgängiger Hofraum, der sich über verschiedene Zugänge mit dem umgebenden Quartier verzahnt.

Da die Siedlung nach der Realisierung der ersten Etappe bereits als Ganzes funktioniert und ein substanzieller Anteil der Ausnutzung realisiert wurde, vermindert sich der Druck, die zweite Etappe rasch ausführen zu müssen. Es kann zugewartet werden bis der (heute noch relativ junge) Bestand der vier verbleibenden Häuser einen Sanierungszyklus erreicht. In dieser Zeit können der Markt sowie die baurechtlichen Potenziale weiter analysiert werden. Je nach Erkenntnis der Analyse sind von sanfter Renovation über Ergänzung des Bestandes sowie Ersatzneubau unterschiedliche Szenarien möglich.